Met optoppen voeg je een extra verdieping toe bovenop een bestaand gebouw. Zo ontstaat er nieuwe woonruimte, vaak in  binnenstedelijke gebieden waar ruimte schaars is. Voor vastgoedeigenaren en ontwikkelaars is optoppen een slimme manier om bij te dragen aan de woningopgave én de waarde van hun pand  te vergroten. Ook voor particulieren heeft het voordelen: met een dakopbouw creëer je een extra woonlaag in je eigen huis, bijvoorbeeld voor een ruimere woonkamer, een extra slaapkamer of een comfortabele werkplek aan huis.
 

Hoe dat in de praktijk werkt, laat een woning in Watergraafsmeer zien: een jaren '30-appartement op de begane grond, herontwikkeld tot een toekomstbestendige gezinswoning. Het pand is in de sfeer van de vroege Amsterdamse tuindorpen. Dat betekent dat het een bredere woning is met een diepe tuin, waardoor we de herontwikkeling en uitbouw vergunningsvrij hebben kunnen voorzien.  

De woning is volledig gerenoveerd en uitgebreid, zodat deze weer toekomstbestendig werd voor een gezin met twee kinderen. Kentie Architecten ontwierp een visie die de balans zoekt tussen maximale uitbreiding en het behoud van ruimtelijke kwaliteit — zowel binnen als buiten. De opdrachtgever wenste een eigentijdse uitstraling, met veel daglicht, een rustige sfeer en een kindvriendelijke, robuuste afwerking.  

De uitbouw volgt de maximale vergunningsvrije mogelijkheden en sluit in vorm aan op de bestaande achtergevel, opgebouwd uit delen van vier meter. Er is gekozen voor een contrasterend ontwerp met een moderne uitstraling en een slanke dakrand. De herindeling leverde een royale woonkeuken en een derde slaapkamer op, met slim gebruik van licht en zichtlijnen. Ook is ruimte gecreëerd voor een ensuite badkamer en walk-in-closet, die de woning een extra luxe gevoel geven.