Pocket loft
Groningen
De Bruine Ruiterstraat ligt in Eigen Nieuwstad, een zijstraat van de Herestraat in het hart van Groningen. Dit deel van de binnenstad kenmerkte zich als het voormalige red light district en heeft in de afgelopen jaren een verwaarloost karakter gehad. De straat wordt gedomineerd door gesloten gevels aan de achterzijde van de Herestraat, wat een geïsoleerd gevoel geeft. Daarom ziet de gemeente Groningen kans om dit gebied te transformeren en de buurt een nieuwe identiteit te geven. Door leegstaande panden om te bouwen tot woningen ontstaat er meer sociale controle en een groter gevoel van veiligheid. Waardoor de buurt meer leefbaar wordt.
Het pand aan de Bruine Ruiterstraat huisvestte jarenlang een kroeg en stond symbool voor de historie van de wijk. De kroeg bestond voornamelijk uit één grote ruimte met een hoog plafond en ramen aan de straatkant. De uitdaging was het transformeren van een grote kroegruimte naar een intiem, leefbaar appartement van zo'n 50 m². De moeilijkheid zat in het behouden van het ruimtelijke en open gevoel terwijl er functionele privéruimtes gecreëerd moesten worden. Omdat het pand alleen daglicht aan één zijde en hoge plafonds heeft, ontstond het risico op nauwe en donkere ruimtes wanneer verschillende compartimenten in het appartement worden geplaatst. De oplossing lag in het zoveel mogelijk open houden van de ruimte. Daarom is er gekozen voor een multifunctionele kastenwand die als garderobe bij de entree fungeert, onderdeel van de keuken vormt, en tegelijkertijd afsluitbaar is om een toiletportaal te creëren. Wanneer de schuifdeuren open staan, lijkt het op een losstaande kast en blijft de ruimtelijkheid intact. Aan de andere zijde van het appartement is de slaapkamer geplaatst, afgescheiden door een glazen pui. Deze keuze zorgt ervoor dat er voldoende daglicht is in het gehele appartement, maar de slaapkamer wel afsluitbaar is van de woonkamer wanneer gewenst.
De gevel was volledig geel geverfd door de voormalige kroeg (Imperator) en paste niet bij de historische context. Daarom is de gevel gerenoveerd op basis van het Groningse kleurenpalet, historische kleuren die eind 19e eeuw op verschillende panden in Groningen werden toegepast. Hierdoor ontstaat er meer verbinding met de omliggende panden en herstelt de architectonische waarde van de straat.
De transformatie van de Bruine Ruiterstraat draagt bij aan de bredere opgave van de gemeente om de wijk leefbaarder en veiliger te maken. Een verwaarloosd pand in het hart van Groningen is nu een moderne woning die past bij de historische context. Het project laat zien hoe met slimme ingrepen en respect voor de bestaande kwaliteiten een klein appartement ruimtelijk en licht kan aanvoelen.
Pocket loft
Groningen
De Bruine Ruiterstraat ligt in Eigen Nieuwstad, een zijstraat van de Herestraat in het hart van Groningen. Dit deel van de binnenstad kenmerkte zich als het voormalige red light district en heeft in de afgelopen jaren een verwaarloost karakter gehad. De straat wordt gedomineerd door gesloten gevels aan de achterzijde van de Herestraat, wat een geïsoleerd gevoel geeft. Daarom ziet de gemeente Groningen kans om dit gebied te transformeren en de buurt een nieuwe identiteit te geven. Door leegstaande panden om te bouwen tot woningen ontstaat er meer sociale controle en een groter gevoel van veiligheid. Waardoor de buurt meer leefbaar wordt.
Het pand aan de Bruine Ruiterstraat huisvestte jarenlang een kroeg en stond symbool voor de historie van de wijk. De kroeg bestond voornamelijk uit één grote ruimte met een hoog plafond en ramen aan de straatkant. De uitdaging was het transformeren van een grote kroegruimte naar een intiem, leefbaar appartement van zo'n 50 m². De moeilijkheid zat in het behouden van het ruimtelijke en open gevoel terwijl er functionele privéruimtes gecreëerd moesten worden. Omdat het pand alleen daglicht aan één zijde en hoge plafonds heeft, ontstond het risico op nauwe en donkere ruimtes wanneer verschillende compartimenten in het appartement worden geplaatst. De oplossing lag in het zoveel mogelijk open houden van de ruimte. Daarom is er gekozen voor een multifunctionele kastenwand die als garderobe bij de entree fungeert, onderdeel van de keuken vormt, en tegelijkertijd afsluitbaar is om een toiletportaal te creëren. Wanneer de schuifdeuren open staan, lijkt het op een losstaande kast en blijft de ruimtelijkheid intact. Aan de andere zijde van het appartement is de slaapkamer geplaatst, afgescheiden door een glazen pui. Deze keuze zorgt ervoor dat er voldoende daglicht is in het gehele appartement, maar de slaapkamer wel afsluitbaar is van de woonkamer wanneer gewenst.
De gevel was volledig geel geverfd door de voormalige kroeg (Imperator) en paste niet bij de historische context. Daarom is de gevel gerenoveerd op basis van het Groningse kleurenpalet, historische kleuren die eind 19e eeuw op verschillende panden in Groningen werden toegepast. Hierdoor ontstaat er meer verbinding met de omliggende panden en herstelt de architectonische waarde van de straat.
De transformatie van de Bruine Ruiterstraat draagt bij aan de bredere opgave van de gemeente om de wijk leefbaarder en veiliger te maken. Een verwaarloosd pand in het hart van Groningen is nu een moderne woning die past bij de historische context. Het project laat zien hoe met slimme ingrepen en respect voor de bestaande kwaliteiten een klein appartement ruimtelijk en licht kan aanvoelen.
