Projecten

Het project aan de Barestraat betreft een bouwproject waarbij een bestaande garage wordt gesloopt en er een nieuw wooncomplex wordt gerealiseerd met vier appartementen. Het project bevindt zich in een oude industriewijk dat momenteel wordt getransformeerd naar een nieuw woongebied. Dit project vormt een belangrijk aandachtspunt in de vernieuwing van de wijk en is één van de eerste nieuwe woongebouwen in de straat.

Het nieuwe pand bestaat uit vier bouwlagen die volledig in hout worden opgetrokken, met uitzondering van de gevel die met metselwerk wordt afgewerkt om het gebouw goed in de omgeving te integreren. De grote gevelopeningen en ruime beuk refereren naar het industriële karakter van de wijk. Het metselwerk is voorzien van subtiele detaillering middels diverse metselpatronen. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout om het geheel een zachtere uitstraling te geven.

Een opmerkelijke eigenschap van dit project is de scheiding tussen de drager en de inbouw. Door middel van demontabele inbouwsystemen en een georganiseerde zonering voor installaties en leidingwerk is het programma flexibel en kunnen de woningen eenvoudig worden aangepast aan de wensen van de bewoners. Het pand kan worden herschikt en de woningen kunnen eenvoudig worden gewijzigd, samengevoegd of gesplitst.

Het huidige programma omvat vier ruime stadsappartementen die van alle luxe zijn voorzien. Door het modulaire design kan het pand echter makkelijk worden aangepast naar bijvoorbeeld twee gezinswoningen of zes studentenappartementen.

Voor het project aan de Rodeweg 1 in Groningen was het uitgangspunt om zoveel mogelijk historische elementen te behouden en het gebouw toch te moderniseren.

We hebben het restaurant op deze locatie uitgebreid met twee extra bouwlagen, waarin we twee luxe stadsappartementen hebben ontworpen. De historische begane grond uit 1912 is daarbij intact gebleven en de horeca/restaurantfunctie blijft op dezelfde locatie en bouwlaag. De gevel is voorzien van natuursteen, waardoor het pand weer zijn oude glorie heeft teruggekregen en er een duidelijke plubliektoegankelijke plint ontstaat.

De huidige kapverdieping dateert uit een later bouwjaar en heeft geen historische waarde. De verdiepingen hebben we uitgevoerd in een eigentijdse architectuur, die contrasteert met de historische plint, maar tegelijkertijd ook ingetogen is. Het materiaalgebruik is gebaseerd op de omgeving en de detaillering is subtiel. Op de tweede bouwlaag hebben we een gedeeltelijke set-back toegevoegd, waardoor het pand minder massaal aanvoelt.

De twee ruim opgezette stadsappartementen zijn voorzien van drie slaapkamers en een persoonlijke buitenruimte. Vanuit elke ruimte in de woning heb je een prachtig uitzicht. 

Collectief optoppen

Het project Noorderstraat is transformatie van meerdere gebouwen in Sappemeer tot moderne appartementencomplexen. Het project is gelegen in de Noorderstraat en bestaat uit de panden 79 t/m 83. Deze gebouwen hebben een rijke geschiedenis en een uniek karakter dat behouden blijft en geïntegreerd wordt in het nieuwe ontwerp.

De eerste fase van het project omvat de transformatie van de voormalige drukkerij aan de Noorderstraat 81 en 83 tot twaalf appartementen. Deze appartementen variëren in grootte van 50 tot 90 vierkante meter en bieden de bewoners comfortabele en ruime woonruimtes. De winkelruimte op de tweede verdieping blijft bestaan en draagt bij aan de levendigheid en energie van de straat.

Het industriële karakter van het gebouw blijft behouden, met zijn hoge plafonds en kleine ramen, terwijl aan de achterzijde een extra laag wordt toegevoegd om meer ruimte te creëren. Dit gebouw, dat oorspronkelijk in 1922 is gebouwd, is de afgelopen 100 jaar verschillende keren verbouwd en uitgebreid. Dit is goed te zien aan de zijgevel, die als een lappendeken bestaat uit verschillende uitbouwen en toevoegingen. Met de nieuwe uitbreiding is getracht de architectuur te mengen met de verschillende uitbreidingen, zodat een rustig en samenhangend geheel ontstaat.

In de tweede fase van het project worden een kantoor en een bovenwoning omgebouwd tot 10 middelgrote appartementen. Net als in de eerste fase zal aan de achterzijde een extra laag worden toegevoegd om meer ruimte voor de bewoners te creëren. Beide wooncomplexen zullen toegang hebben tot collectieve buitenruimte en parkeerplaatsen, waar de bewoners gebruik van kunnen maken. De eerste fase van het project is momenteel in aanbouw, terwijl de tweede fase zich nog in de ontwerpstadium bevindt.

In de Barestraat komt een van de eerste woongebouwen: het begin van een wijk die zich stap voor 
stap ontwikkelt tot een woongebied.